¿Vas a construir y no sabes por dónde empezar con las aprobaciones? ¿Te agobian los trámites? ¿No tienes tiempo para todas las gestiones? ¿No quieres generar costos extras?

LLEGASTE AL LUGAR CORRECTO

Mi nombre es Vanesa Corujo y soy la fundadora de CyC.  Llevo más de 10 años ayudando a personas a llevar a cabo sus proyectos de construcción de manera eficiente y con total tranquilidad.

Sé de qué se trata porque yo también lo viví en primera persona.
Vengo de una familia de albañiles, así que sé de primera mano lo que significa enfrentarse al desafío de construir.

Aún recuerdo cuando trabajé en una constructora por primera vez en 2004: me enamoré del proceso de organizar y dar vida a una obra desde la gestión administrativa. Pero también fui testigo de cómo las familias, los arquitectos y los constructores se enfrentaban a las mismas frustraciones una y otra vez:

  • La incertidumbre de no saber por dónde empezar: Miradas perdidas y preguntas sin respuesta frente a un mar de requisitos. Cada trámite parecía una misión imposible, con documentos y fechas que parecían escapar de las manos.
  • El desconocimiento de plazos y regulaciones: Esa sensación de ir a ciegas, con el temor constante de cometer un error que podría salir caro. El desconocimiento del proceso genera un miedo continuo a caer en multas o sanciones, con lo cual, se aumentarían los costos previstos.
  • La confusión sobre la documentación: ¿Dónde conseguir los papeles? ¿Cómo asegurarse de que todo está completo?
  • El tiempo que se escapa: Días que se pierden entre trámites, retrasando el avance de la obra.
  • Y la gestión del personal: ¿Cuáles son los sueldos y derechos de los trabajadores? ¿Cuál es la normativa laboral que me ampara? ¿Cuál es el costo que se genera en leyes sociales?

En cada paso, veía cómo estos factores no solo aumentaban los costos en dinero, sino también en algo igual de valioso: tiempo y tranquilidad.

Por eso, tomé mi experiencia personal y profesional para crear un sistema que simplifica todo este proceso. Desde el principio, mi misión siempre ha sido la misma: ayudar a construir sin estrés, con la certeza de que todo estará en regla.

Porque he estado en tus zapatos, y sé lo que necesitas para que tu proyecto avance de manera fluida, sin sorpresas ni dolores de cabeza mi principal objetivo es que puedas concentrarte en hacer realidad tu proyecto, mientras yo me encargo de que todo esté en regla.

A lo largo de estos años, he trabajado en más de 400 proyectos en todo el país. Trabajando en estos proyectos pude ayudar a personas de todo tipo dentro de Maldonado, incluyendo figuras como Marcelo Zalayeta, Gustavo Trelles y Alejandro Chawhan.

También colaborar permanentemente con Constructoras.

Junto a mi equipo, hemos encontrado la manera de simplificar los trámites, evitar retrasos, asegurar el cumplimiento de los plazos, y gestionar toda la documentación requerida de manera eficiente, ahorrando tiempo, estrés y evitando posibles sanciones.

Todos estos resultados fueron posibles gracias a que desarrollamos un método de trabajo personalizado al que llamamos:

SISTEMA F.U.N.D.A.R

el único sistema con el que vas a lograr que tu obra esté registrada y lista para comenzar en 48 horas, sin complicaciones ni pérdidas. Y que además, te va a acompañar durante todo el proceso de construcción y en la finalización para que no tengas que preocuparte por nada.

En nuestro sistema nos enfocamos en 6 grandes etapas, cada una de ellas incluye:

Etapa 1: El Fundamento
Tu mapa para construir con claridad

Sabemos que al principio todo puede parecer un poco agobiante, por eso nos interesa estar a tu lado en cada paso del proceso, brindándote tranquilidad.

Realizamos una Reunión de Asesoramiento de 60 minutos para conocer en detalle tu proyecto y detectar tus necesidades. Esto nos permite garantizar claridad en la información, identificar las gestiones necesarias para el registro de tu obra, elegir la modalidad de inscripción más adecuada y explicarte las normativas laborales básicas. Así, aseguramos eficiencia en los tiempos y un inicio sin dudas.

Esta reunión se realiza con previa coordinación, y lo podemos realizar de forma presencial o por llamada, según lo que te resulte más conveniente y cómodo.

Etapa 2: La UNIÓN
Tu obra registrada en tiempo récord

Conocemos detalladamente qué exigencia tiene cada organismo en cuanto a documentación y plazos, para avanzar de forma eficiente y segura, asegurando que puedas comenzar con el proyecto lo antes posible.-

Nos encargamos de gestionar el registro de tu obra ante los cuatro organismos requeridos (BPS, DGI, MTSS y FOCER) para garantizar que cumplas con todas las normativas y comiences tu construcción sin demoras. Así, ahorramos horas de trámites y aseguramos un proceso eficiente y sin complicaciones.

Estamos hablando de:

1. Banco de Previsión Social (BPS),
2. Dirección General Impositiva (DGI),
3. Ministerio de Trabajo y Seguridad Social (MTSS); y
4. FOCER

Imagina cuanto tiempo puede llevarte, reunir la información, completar los formularios, cargar los datos en las distintas plataformas y además, pasar por los organismos en el orden correcto! Cada uno de ellos, tienen distintos plazos para procesar el trámite, algunos pueden demorar hasta 5 días hábiles en incorporar la información… Suponiendo que no tienes observaciones, puedes demorar hasta 15 días en tener todas las constancias emitidas para comenzar a trabajar.

Frente a esta complejidad, nuestro rol es ahorrarte horas y horas de idas y vueltas, y que puedas empezar tu construcción lo antes posible.

Luego de reunir la documentación de los demás profesionales, te garantizamos que el ingreso de la obra en BPS queda resuelto en 48 horas hábiles para que puedas comenzar a trabajar en tu proyecto rápidamente y por si fuera poco, nos hacemos cargo de los gastos en timbres asociados al trámite.

Gonzalo Lopez

” He perdido un poco la cuenta de la cantidad de obras que hemos hecho juntos y para mí son una pieza fundamental del equipo y de que significa todo este trabajo. Estoy súper agradecido porque son unas personas fantásticas. Vanesa y todo su equipo, siempre preocupados, pendientes.

Solo agradecer y espero que sigamos trabajando juntos durante mucho tiempo. Estoy súper agradecido de que formemos parte en conjunto de este mundo de crecimiento y este mundo de la construcción. Espero que esto siga por muchos años más.“

Etapa 3: El NÚCLEO
Gestión integral para un proyecto sólido

Uno de los recursos más importantes en la construcción de tu obra es el personal que trabaja en el proyecto. Mantener el orden y supervisar su bienestar es fundamental para que todo marche bien. Para eso:

  • Te asesoramos respecto a la normativa laboral y te acompañamos en el proceso de ingreso del personal al proyecto para garantizar la seguridad de todos los involucrados.
  • Realizamos la declaración del ingreso o egreso personal contratado a los diferentes organismos en tiempo y forma, ahorrandote tiempo y problemas.
  • Estamos atentos a imprevistos: Realizamos la declaración de accidentes laborales o certificados médicos para evitar complicaciones y costos extras.

Robert Barrios

“Hace más de cinco años que trabajo con el estudio CyC.

Estoy muy conforme. Simplemente paso el contacto de mis clientes y en el estudio se encargan.

Vinculan prevencionista, arquitecto. Hacen las gestiones correspondientes entre los organismos públicos. Recibo de sueldo, la parte de contaduría.

En fin, estoy muy conforme y como les digo, hace más de cinco años que trabajo con ellos. Tenemos una excelente relación. Si tengo alguna duda siempre me resuelve. O me marcan una reunión, una entrevista con ellos y voy hasta el estudio, me asesora la verdad.”

Etapa 4: El DETALLE
Control de costos y aportes sin complicaciones

Retomando con la etapa anterior, es en la gestión del personal donde se pueden generar las mayores pérdidas económicas para tu proyecto, pagar los sueldos de forma correcta y en los plazos establecidos es fundamental para evitar multas y optimizar los costos de tu obra. Para eso:

  • Realizamos el cálculo de sueldos y te entregamos los recibos con todas las formalidades exigidas por la normativa en la industria a las 24 hs de recibida la información, para que los pagos se realicen en tiempo y forma!
  • Presentamos las Declaraciones de sueldos ante BPS y Focer y te emitimos las facturas para que puedas pagar los aportes

Jorge Arballo

“Llegue a CyC hace 14 años como empleado de una empresa. Hoy trabajo con ellos con mi propia empresa. Gracias a su asesoría he crecido a nivel laboral pudiendo ofrecer un mejor servicio de la mano de CyC.

Es un placer recomendarlos con mis clientes porque estoy seguro de que no me van a dejar mal. Solo recibo comentarios de agradecimiento de parte de ellos.”

Etapa 5: ACABADO
Cierre eficiente para tu tranquilidad

Al igual que al inicio,  comunicar a los organismos reguladores que terminamos el proyecto es importante, ya que de esta forma evitamos gastos innecesarios y valorizamos tu propiedad. Nos encargamos del Cierre de Obra de forma ordenada para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar.

Al finalizar el proyecto, realizamos todas las gestiones necesarias para obtener el Final de obra en los 4 organismos.-

  • Gestionamos el cierre en los 4 organismos reguladores.
  • Preparamos y presentamos la declaración jurada ante DGI por el IVA de construcción que se generó en tu obra, tal como lo exige la DGI.
  • Recaudamos todos los comprobantes de compra de materiales para avanzar con este trámite.

Etapa 6: RESPALDO
Estamos para apoyarte, durante todo el proceso
con respuestas  al alcance de tu mano.

Soporte personalizado:
Estamos disponibles para ti a través de WhatsApp de lunes a viernes de 9.30 a 17 hs para cualquier consulta rápida que tengas, y mediante correo electrónico para recibir y enviar información y documentación.

Garantizamos la respuesta en 24 hs como máximo para que te sientas acompañado y tranquilo en el proceso de construcción.

¿Estás dispuesto a arriesgarte a pagar cientos de miles por un trámite mal hecho?

Gestionar los trámites de tu obra puede parecer sencillo, pero un pequeño error puede costarte mucho más de lo que imaginas.

💡 Costos ocultos:

  • El tiempo que podés perder: gestionar los diferentes trámites ante los distintos organismos implica entender los requisitos, completar formularios y lidiar con observaciones o demoras que pueden extenderse hasta 15 días hábiles. Ese tiempo podría estar afectando el avance de tu obra.
  • Atrasos en el inicio: cada día que tu obra no comienza, seguís acumulando costos de alquiler de maquinaria, pagos de anticipos, materiales, entre otras cosas.

💡 Multas y sanciones:

  • Personal y BPS es el segundo costo más alto en una obra. En materiales las personas tienden a estar muy pendientes del seguimiento… pero aquí no les resulta claro cómo calcularlo. Como consecuencia, todos los años veo casos de personas que erran por 50%, 60 y hasta 100% sus cálculos. Eso lleva a obras paradas, o deudas que se generan. Para una obra normal, eso puede fácilmente representar $ 100.000 en costos.
  • Una obra mal declarada puede añadir hasta un 20% extra del monto de los salarios en multas, lo que equivale a unos $200.000 en una obra promedio con 5 empleados. SOLO DE MULTAS!!
  • Además, si ocurre un accidente laboral y un trabajador no está correctamente registrado, las sanciones del BSE pueden superar los $300.000 solo en multas.

En total estamos hablando de que estos pequeños errores pueden costar $500.000 o más (¡sin contar tu tranquilidad!).

Además, para hacer más efectivo el proceso, en esta oportunidad te regalamos todos estos Bonos:

Tu hoja maestra de costos: La mejor manera de prever lo impredecible.

Te explicamos claramente cuales son los costos asociados a tu proyecto y cómo podemos aprovechar al máximo el uso de tus recursos.

Te ayudamos a calcular el monto que deberás aportar al BPS, basado en las características específicas de tu proyecto y cuales son los materiales que te dan mejor rendimiento en este ámbito. De esta forma, podemos evaluar de forma más eficiente el avance de la obra y tomar las medidas necesarias a tiempo, para no generar costos muertos y optimizar tu presupuesto.

Todos tus trámites, un 50% más rápido: cadetería propia

Recaudamos la información necesaria para el registro de la obra mientras sigues con tus planes.
Nos ocupamos directamente de comunicarnos con los demás profesionales ( Ej. Arquitecto, escribano, prevencionista) y coordinamos con ellos las diferentes instancias del proceso para evitar errores y ahorrarte tiempo.
Levantamos directamente las firmas y/o documentación que sean necesarias evitando que debas dedicarle tu tiempo.

Plantillas preparadas específicamente para la gestión del personal de obra:
De forma tal que puedas cumplir fácilmente con la normativa laboral

Para hacerte más fácil el proceso te regalamos material de apoyo que puedes descargar y usar cuando quieras! Este pack incluye:

  • Jornaleras para el control de horas
  • Planilla para el control de entregas de uniformes y herramientas
  • Una biblioteca de preguntas frecuentes, entre otros.

SEGUIMIENTO INTEGRAL:
Control total de tus pagos y presupuesto

Pagamos tu factura de BPS: Para tu comodidad, nosotros pagamos las facturas y luego te enviamos el comprobante. Solo debes transferirnos los fondos necesarios 24 hs ante de su vencimiento y nos ocupamos de todo.

Doble verificación: Te enviamos mensualmente el resumen con el acumulado de los  pagos de aportes realizados para que siempre tengas actualizado tu presupuesto.

Tu carpeta maestra de obra: cómo comprender tu obra entera en 5’ o menos

Terminando el proceso se te entrega una carpeta con toda la documentación ordenada.

Garantía en Concreto de Velocidad en trámites:

Por si fuera poco todo esto tenemos tanta confianza en nuestro servicio que te ofrecemos una garantía sin igual: Si luego de la primera liquidación no estas conforme con los resultados, te devolvemos el 100% de lo que pagaste.

Resumiendo, ingresando ahora accedes a:

SISTEMA FUNDAR: tu obra esté lista en 48 horas, sin complicaciones ni pérdidas

  • FUNDAMENTO: La tranquilidad de saber exactamente qué necesitas y cómo comenzar sin complicaciones.
  • UNION: Tu obra quedará registrada en 48 horas, lista para comenzar sin demoras ni complicaciones.
  • NUCLEO: La seguridad de que todo está bajo control mientras te enfocas en el avance de tu obra.
  • DETALLE: Claridad y eficiencia en tus pagos, asegurando que todo se realice en tiempo y forma, sin gastos innecesarios.
  • ACABADO: Un cierre ordenado y sin complicaciones, optimizando costos y dejándote listo para disfrutar de tu proyecto terminado.
  • RESPALDO: La tranquilidad de contar con ayuda oportuna siempre que la necesites, sin demoras ni complicaciones.
  • 📈 Tu hoja maestra de costos de BPS: La mejor manera de prever lo impredecible.
  • ⚡️ Todos tus trámites, un 50% más rápido: cadetería propia
  • 👷🏼 Plantillas preparadas específicamente para la gestión del personal de obra: De forma tal que puedas cumplir fácilmente con la normativa laboral
  • 💎 Seguimiento Integral: Pagamos tu factura de aportes y hacemos seguimiento del presupuesto
  • 🗂️ Tu carpeta maestra de obra: cómo comprender tu obra entera en 5’ o menos
  • 🪙 ¡¡Doble garantía!! Si luego de la primera liquidación no estas conforme con el servicio, te devolvemos tu dinero

Inversión: 6 pagos de $ 15.833

ACCEDER AHORA

FORMAS DE PAGO:
Contado por trasferencia bancaria, tiene un 15% descuento.
Por Mercado Pagos, hasta en 6 cuotas sin interés.

Preguntas frecuentes.

Medios o modos de pago:

Es posible pagar por medio de mercadopago, transferencia y efectivo. Si tienes alguna duda, no dejes de consultarme por mensaje directo.

Hemos probado este sistema en más de 500 proyectos gestionados en Uruguay con un alto nivel de satisfacción de nuestros clientes. Este sistema funciona. Y tenemos tanta seguridad que pusimos nuestra garantía de velocidad y satisfacción.

El riesgo asumido cuando lo dejamos para después es demasiado alto.- Ante una inspección de los organismos reguladores, la declaración de la obra es obligatoria, lo cual trae sanciones por el no cumplimiento. Y como mencionamos antes, los problemas relacionados con el personal que está trabajando en ese proyecto, pueden ser aún mayores. 

Para que una obra esté correctamente registrada es necesario hacer trámites ante CUATRO organismos diferentes, ¡y cada uno tiene un proceso y requisitos de documentación diferentes! Cada uno de ellos, regula un aspecto diferente de tu obra, solicita documentación diferente y además procesa el trámite de forma diferente! 

Imagina cuanto tiempo puede llevarte, reunir la información, completar los formularios, cargar los datos en las distintas plataformas y además, pasar por los organismos en el orden correcto! Cada uno de ellos, tienen distintos plazos para procesar el trámite, algunos pueden demorar hasta 5 días hábiles en incorporar la información…. Suponiendo que no tienes observaciones, puedes demorar hasta 15 días en tener todas las constancias emitidas para comenzar a trabajar. 

Además, un trámite mal hecho puede ser mucho más caro de lo que parece. Pensando en tus costos, una casa promedio puede tener cerca de $800.000 en aportes. Una obra mal declarada o incompleta podría añadir hasta un 20% del monto de salarios en multas al costo total? En una obra típica esto implica que por errores simples podes terminar pagando un extra de $200.000.  Y si un obrero llega a tener un accidente y no está correctamente declarado, esa cifra puede dispararse.

Siempre que evaluamos un precio es importante recordar el costo de NO tomar acciones. También todos los costos adicionales de no realizar las acciones en el momento que las requieren.

En este caso sabemos que puedes recuperar más de 100 veces en valor lo que nos pagues. ¡Así que es una gran inversión! Por otro lado, nuestro foco como equipo actualmente es llevar los máximos resultados y con la simplicidad máxima. Eso implica gestionar personas, sistemas y recursos. Por eso, no tenemos opciones más baratas.

Si deseas esperar a eso, escribenos así te sumamos a una lista de espera para cuando generemos un plan menos personalizado.

Para iniciar el trámite vamos a necesitar contactarnos con tu escribano de confianza y con el Arquitecto a cargo del proyecto, para solicitar información y documentación.

A saber: al escribano le vamos a pedir la Minuta Notarial para BPS, al Arquitecto, le vamos a pedir La memoria descriptiva de obra, la Declaración jurada de planos, los Planos en formato PDF y copia de su documento de identidad.- Al titular de obra, le vamos a solicitar fotocopia de su documento de identidad.

¿Estás listo para iniciar tu obra soñada
sin costos ni sorpresas extras?

Nos enorgullece decir que nuestro servicio se basa en el vínculo cercano que creamos con cada cliente. Nos interesamos por tu proyecto como si fuera nuestro, porque entendemos lo importante que es para ti. Acompañarte en este proceso es lo que nos motiva día a día.

Para acceder al Sistema FUNDAR y tener tu casa en tiempo record, no dudes en escribirnos.

Desde ya, muchas gracias por confiar en nosotros.

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